5线城市 云南昭通 房价涨的是真猛

上前年还2500一平，前年涨到3500我全款买的116平的房子，去年涨到4500，昨天去中介问了下可以卖5000了
安徽网友:
中介说卖房价格就是个参考价格，最少缩水30%才可以。
你要当真，就不好了。
很多小城市都是有价无市，买了卖不出去，也租不出去。最典型就是深圳旁边的惠州……鬼城一个，价格炒到1.2W，结果……

我有一次晚上八点过去大亚湾，路上路灯不亮，地图标注KFC和麦当劳地方……居然都是黑灯瞎火，整条街上只有工厂门口和房地产销售大厅亮着灯！
自1950年代以来，香港房价已经三起三落，每次房价大跌报纸媒体上都充斥着“烧炭死”（一种香港人的紫砂方式）。
香港每隔十来年房价就会涨跌一次，大陆房价已经连涨快20年了，大佬们，小心为上。
与君共勉，远离天台！

看房子，租售比是最直接数据。
除此之外，要看一个城市的未来，还得看人口净流出还是净流入，户籍人口年轻人比例，社保缴存盈余（大陆很多城市的社保盈余不足一年半），城市负债率，城市支柱产业是高端产业还是低端产业，或者干脆就是靠房地产支撑……其实说白了，就是看这个城市未来会不会破产，内地目前各种地方债严重的很。
与君共勉，远离天台！

真心建议各位MJJ投资房子要小心，万分小心！
香港网友:说明房子不是商品是金融产品，金融产品的一个特性就是越涨价越热卖
江西网友:因为苹果从三块涨到15了
青海网友:三线涨完了，开始割四五线的韭菜了。。。
香港网友:正常 我们也是 原来房子 没人要
特别便宜 挂中介挂了N年卖不出去

现在涨价后 抢着买
香港网友:我们那里也是这样，感觉正在炒十八线小县城
四川网友:同小县城，13年买的，3000
辽宁网友:厉害，你们那小县城的房价快赶上二线城市了
浙江网友:我老家小县城最开始2500，现在5000+  我是服了
福建网友:
看来老表没有了解下我们大理呢房价，这个才叫恐怖呢，已经超昆明了  

2019年大理房价 12538元/㎡
辽宁网友:楼上这位大理阿鹏哥是住洋人街的吧
澳门网友:不是….你说那是古城了，属于有钱都买不到系列
辽宁网友:不是….你说那是古城了，属于有钱都买不到系列
西藏网友:虽然买不到，但是我们一样可以去苏喂苏喂苏喂     大理风花雪月炒鸡赞~
广东网友:因为苹果从三块涨到15了
天津网友:5000还算贵？东南沿海小县城2w房价了解一下。。
贵州网友:
中介说卖房价格就是个参考价格，最少缩水30%才可以。
你要当真，就不好了。
很多小城市都是有价无市，买了卖不出去，也租不出去。最典型就是深圳旁边的惠州……鬼城一个，价格炒到1.2W，结果……

我有一次晚上八点过去大亚湾，路上路灯不亮，地图标注KFC和麦当劳地方……居然都是黑灯瞎火，整条街上只有工厂门口和房地产销售大厅亮着灯！
自1950年代以来，香港房价已经三起三落，每次房价大跌报纸媒体上都充斥着“烧炭死”（一种香港人的紫砂方式）。
香港每隔十来年房价就会涨跌一次，大陆房价已经连涨快20年了，大佬们，小心为上。
与君共勉，远离天台！

看房子，租售比是最直接数据。
除此之外，要看一个城市的未来，还得看人口净流出还是净流入，户籍人口年轻人比例，社保缴存盈余（大陆很多城市的社保盈余不足一年半），城市负债率，城市支柱产业是高端产业还是低端产业，或者干脆就是靠房地产支撑……其实说白了，就是看这个城市未来会不会破产，内地目前各种地方债严重的很。
与君共勉，远离天台！

真心建议各位MJJ投资房子要小心，万分小心！
西藏网友:我们老家房价七八千了现在，真刺激~
安徽网友:5000够便宜了。虽然都是匪抢的钱。四线城市一万几。小县城上万知道吗。
云南网友: 上前年1W，现在3W5了解一下？
浙江网友:衡水都上万了，京津冀城市圈最小的地级市，
四川网友:5000不贵了，赶紧入手
江苏网友:5000不贵了，赶紧入手
海南网友:一年涨1000元-2000元，现在实体行业都是在涨涨涨。只有互联网产品在降降降
北京网友:说明房子不是商品是金融产品，金融产品的一个特性就是越涨价越热卖
福建网友:召通都18线城市了吧
新疆网友:8线小县城,没有任何工业，人员几乎全部外出，国家级贫困县，6-7千，连碧桂园都去凑热闹了；
很多地方都是有价无市。。。就看什么时候崩了
广西网友:论坛里的云南人这么多吗
西藏网友:小县城，新房卖的贵，二手房没人买
但是买房还是比买股票强
还升值还能娶媳妇用
黑龙江网友:21号要去江山酒店布置婚庆，客户在省耕山水，说是8K-1W了。
山东网友:我们这里十七八线的城市都一万多了….
青海网友:接近4字头买的，现在最贵的已经6字头
吉林网友:接近4字头买的，现在最贵的已经6字头
河北网友:老家小县城的房子都7500了, 我能说什么, 我能怎么办, 我也很绝望啊.
湖北网友:哥们，买房一定要买有潜力的，
深圳农民房都比惠州商品房出租回报率高
重庆网友:
我是听我一个在深圳工作的老同学说他不少同事都把家安在惠州，坐广深铁路上班
西藏网友:房价还要上涨

5年后5万每平方米(个人预计)

赶快买,再不买就来不及了

台湾网友:租售比这种东西在国内基本没法看，能赶上定期存款利率就不容易了，基本没有跑赢货币基金收益的。
吉林网友:老哥，现在不看租售比，危机来临……上天台吗?
租售比不要求高，好歹2%总要有
山东网友:因为(公)(务)(员)和教师加工资了，所以必定疯涨。
贵州网友:自1950年代以来，香港房价三起三落，每次房价大跌报纸媒体上都充斥着“烧炭死”（一种香港人的紫砂方式）。
西藏网友:挨着深圳的大亚湾，惠阳，已经1万6,1万7了。
1万2是什么时候了。
四川网友:挨着深圳的大亚湾，惠阳，已经1万6,1万7了。
1万2是什么时候了。
广西网友:大亚湾是标准鬼城，千万不要去，有价无市，买过来转手卖不出去天天都是一手房价格炒的爆高。
我有一次晚上八点过去大亚湾，路上路灯不亮，地图标注KFC和麦当劳地方……居然都是黑灯瞎火，整条街上只有工厂门口和房地产销售大厅亮着灯！
自1950年代以来，香港房价三起三落，每次房价大跌报纸媒体上都充斥着“烧炭死”（一种香港人的紫砂方式）。
与君共勉，远离天台！
天津网友:租售比是最直接数据。
除此之外，要看一个城市的未来，还得看人口净流出还是净流入，户籍人口年轻人比例，社保缴存盈余，城市支撑产业是高端产业还是低端或者干脆就是房地产……其实说白了，就是看这个城市未来会不会破产，内地目前各种地方债严重的很。
北京网友:2018-2019，全国房价涨幅最大的城市，了解一下
广东网友:你说的是最近的事吗？
17年中的时候，我们这边是从4000涨到1W，今年是从1W降到7000了
吉林网友:我们这边全国现在最差都城市，一般房子5000+，好点都地段7000+，还有人抢。离我们300公里的西安一般房子才12000。
安徽网友:https://baijiahao.baidu.com/s?id=1623534547222841972&wfr=spider&for=pc&isFailFlag=1
上海网友:还得看人口净流出还是净流入，户籍人口年轻人比例，社保缴存盈余，城市负债率，城市支撑产业是高端产业还是低端或者干脆就是房地产……其实说白了，就是看这个城市未来会不会破产，内地目前各种地方债严重的很。
这些数据一般在哪可以看？
北京网友:都是外地人过去炒的吧
吉林网友:房价是放水的地方
多印了那么多钱
全去了房子
重庆网友:房价是放水的地方
多印了那么多钱
全去了房子
云南网友:首先看统计局数据，其次看公安局流动人口管制数据，再次看猪肉消费的数据。
以深圳举例：虽然统计局户籍人口只有1000万多一点，但是公安局流动人口管理的数据每年有3000多万……一下子就能看到流出还是流入了。
再次，就是猪肉消费数据，我至今没搞懂……深圳每天消费猪肉比广州多了50%，这个我不太懂。
陕西网友:5000啊，我们这一个小县城   9000+了，好地段破万了，赶紧入手啊
吉林网友:所以,房价并不高

看涨
海南网友:一线和准一线，还是可以考虑的。大城市建设路线下，资源只会越来越集中。二线以下非刚需还是别炒了，太多空楼嗷嗷待售，价格还死贵。
宁夏网友:在负债率方面、人口流动、社保盈余方面，武汉非常危险。
武汉的社保盈余不足30个月，人口就不说了……高校学生都是往外跑不留武汉，负债率更惊人
江苏网友:干货多多啊。
黑龙江网友:武汉和合肥的房价真是高的离谱，完全对应不上整体人口规模和收入水平啊。
山西网友:武汉的负债几乎等于GDP的三倍……这简直不可理喻。
要是随便来一波危机，武汉瞬间百业凋零

云南网友:刚入手！  120平 毛坯1W  普通学区房1.3万， 好学区1.8W  要相信郭嘉， 刚入此时不入手更待何时！

云南网友:刚入手！  120平 毛坯1W  普通学区房1.3万， 好学区1.8W  要相信郭嘉， 刚入此时不入手更待何时！

台湾网友:学习了！
重庆网友:我就在省耕山水不远点，去年还在6000多，3期房开盘时抢的头破血流，当场打架，今年涨了点，7000多应该有。

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