大佬们，买到不具备预售许可证的楼盘定金可以退吗？_美国VPS

四五线开发商，家里长辈被忽悠交了八万认购金，然后我一查城建部根本没预售许可，这种情况下可以退吗？如果开发商态度强硬，不给退，最佳的处理途径怎么走？目前比较担心的是房子退不了，开发商还不认现在认购的这套房子，将来办按揭贷款的时候就不给办，堵死你怎么整？有没有遇到这情况的大佬，求科普详细的法律规定。
浙江网友:楼都起了，还怕没证吗，8W比起开发商投入小儿科啊
河北网友:直接工商局举报，不仅可以退，而且他们还得哄着你。
海南网友:问题是这家房地产公司是新开的，2015年起了一处楼盘，那套楼盘有许可证，然后今年又开始卖，今年这楼盘还没有取得预售证，但已经在建设中了，主要是房子只填了认购合同，买方我们这边只给了一个收据条，其他什么都没有，不知道这种情况怎么走…
山西网友:四五线没看到啊，能不和ZF打交道的就别打。除非和一把手直接说。不然都是一推二八五
新疆网友:没预售证百分百是拿用户的钱去盖新楼盘，不合法是肯定不合法，只是怎么和对方博弈，需要找关系吗？
天津网友:没事，这种越多人认购越没事。手里有合同收据你怕个啥奥。
黑龙江网友:问题是公摊面积大不说，交通还不便利，房价也不低，性价比非常低，这破楼盘广告做的响，家里长辈就是听售楼处忽悠然后自己决定买了，没和我们家里人商量，现在是想协商退掉
贵州网友:連購屋合同都沒簽就付八萬，我也是醉了，房產五證都不看的?
山东网友:連購屋合同都沒簽就付八萬，我也是醉了，房產五證都不看的?
天津网友:房子想要就等等，不想要直接去退，怕个毛线。本人当时房子就是小开发商搞得，但是是我心仪的啊，那么多人陪我一起买房，就是被骗了，也不虚。所以你在这问这么多，还不如直接打个电话给售楼中心谈谈
北京网友:订金能退，定金不能退。两个字差距很大
西藏网友:我这有卖抵押房的。。。退房可以啊，退钱没有。
重庆网友:掏钱找个律师处理吧